Toutes les étapes pour acheter un appartement à Paris

Les étapes de l'achat d'un bien immobilier à la loupe

Acheter un appartement à Paris ou partout en France est une grande étape de vie. Parce que vous devez sortir une grosse somme d’argent, il est évident que cette acquisition ne doit pas être prise à la légère. Surtout avec le ticket d’entrée assez élevé de l’immobilier parisien. Avant même de débuter les recherches, nous vous proposons de vous informer sur les différentes étapes de votre achat d’appartement sur Paris.
Commençons

Première étape : trouver le bien qu’il vous faut

Évidemment, tout commence par un besoin ou une envie. Dans quel quartier préférez-vous habiter ? Quel est votre budget ? Est-ce un achat pour une résidence principale ou un investissement pour location ? Cette première étape est la plus difficile, et parfois la plus longue, car c’est elle qui va induire tout le reste. Certains futurs propriétaires veulent réaliser toutes les démarches par eux-mêmes. D’autres préfèrent passer par une agence immobilière de luxe sur Paris telle que la nôtre pour les aider à trouver l’appartement parfait. De plus, si besoin, n’hésitez pas à faire appel à vos proches pour organiser des contre-visites. Dans tous les cas, nous vous recommandons de vous fixer un plafond et de prendre en compte le coût des éventuels travaux.
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Deuxième étape : signature du compromis de vente

Une fois que vous avez trouvé la perle rare, il est temps d’organiser un rendez-vous pour signer le compromis de vente ou la promesse de vente. Pour différencier les deux offres, il faut savoir que la promesse de vente engage le vendeur de vendre son bien à l’acquéreur. S’il rompt la vente, le vendeur s’expose à des sanctions financières. L’acheteur, quant à lui, peut renoncer à l’achat (mais seulement durant une période limitée). Le compromis de vente, quant à lui, engage les deux parties. Il faut savoir qu’au niveau juridique, il vaut vente du bien. De ce fait, en signant ce type de document, l’acquéreur à 10 jours pour réfléchir. Au-delà de ces 10 jours, c’est trop tard.
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Troisième étape : obtention du crédit

Nous arrivons ensuite à la phase la plus longue : celle de l’obtention de prêt. Si vous êtes pressé, vous pouvez voir directement avec votre banque actuelle. Évidemment, il est plus intéressant de mettre les établissements bancaires en concurrence. C’est d’ailleurs pour cette raison que certains acquéreurs préfèrent passer par un courtier qui se chargera de trouver le meilleur taux de crédit. En règle générale, c’est le plus intéressant pour acheter un appartement à Paris. À savoir : en cas d’un prêt de plus de 500 000€ pour acheter un appartement à Paris, vous devrez sûrement passer un examen médical. De plus, vu que les banques sont parfois très longues à éditer l’offre de prêt, il faut commencer les démarches aussi rapidement que possible. Une fois toutes ces étapes passées, vous signez chez le notaire et vous obtenez les clés. Félicitations !
Fin

“Posséder une maison est un pilier de la richesse. Cela apporte à la fois la richesse financière et de la sécurité émotionnelle.”

- Suze ORMAN

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